奶奶遗产可以继承给孙女吗

　　一、奶奶遗产可以继承给孙女吗

　　奶奶的遗产在一定情况下可以由孙女继承。主要有以下两种情形：

　　一是法定继承。在法定继承中，孙女通常不属于第一顺序或第二顺序继承人，一般不能直接继承奶奶的遗产。但如果孙女的父亲先于奶奶去世，孙女可以通过代位继承的方式，代替父亲继承父亲有权继承的奶奶遗产份额。

　　二是遗嘱继承。如果奶奶生前立下合法有效的遗嘱，明确表示将其遗产的一部分或者全部留给孙女，那么孙女就可以依据遗嘱的内容继承相应的遗产。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，孙女就能够按照遗嘱获得奶奶的遗产。

　　所以，奶奶的遗产能否由孙女继承，需根据具体情况判断，要考虑是否存在代位继承的情形以及奶奶是否有相应的遗嘱安排。

　　二、遗产继承的房子怎样卖划算

　　要想较划算地出售通过遗产继承所得的房子，可参考以下方式：

　　其一，明确房产产权。在出售前，需先办理遗产继承的相关手续，确保自己对该房产拥有合法、完整的产权。通过法定程序，如办理继承公证或向法院提起继承诉讼等，取得房产的产权证明，这是后续顺利交易的基础。

　　其二，合理确定售价。可参考周边类似房产的市场价格，结合房屋自身的状况，如房龄、装修、配套设施等因素，制定合理的售价。既不能定价过高导致难以成交，也不宜定价过低损害自身利益。

　　其三，选择合适的销售渠道。可通过正规的房产中介机构，利用其专业的营销资源和广泛的客户网络来推广房产;也可自行在网络平台等渠道发布售房信息，但要注意防范交易风险。

　　其四，关注税收政策。在出售继承房产时，可能涉及个人所得税等税费。了解相关税收优惠政策，合理规划交易时间和方式，以降低税费成本，从而实现较为划算的房产出售。

　　三、没有房证能作遗产继承吗

　　没有房产证的房屋能否作为遗产继承，需分情况来看：

　　一是合法建造的房屋，虽未办理房产证，但建造人对该房屋享有物权，这种情况下，房屋可以作为遗产继承。继承人在继承后，可按规定办理房产证。比如农村一些自建房，可能因各种原因暂未办理房产证，但只要建房手续合法，就可继承。

　　二是违法建造的房屋，如未经相关部门审批，擅自占地建房等，此类房屋因不具有合法性，不能作为遗产继承。相关部门有权依法对违法建筑进行处理。

　　三是存在产权争议的房屋，在争议未解决前，难以确定其能否作为遗产继承。需先通过法律程序明确产权归属，若最终确定被继承人对房屋享有合法权益，那么可作为遗产继承;反之，则不能。

　　总之，没有房产证的房屋能否继承，关键在于房屋的合法性及产权归属是否明确。